如何阻止舊樓加裝電梯?
一、拒絕加裝電梯
商品性質(zhì)的老舊小區(qū)加裝電梯，對(duì)上下層業(yè)主的產(chǎn)權(quán)和利益影響是不對(duì)等的。高層業(yè)主單方面追求加裝電梯，與低層業(yè)主的產(chǎn)權(quán)保護(hù)相對(duì)立，這屬于純民事糾紛。某些地方政府行政管理部門濫用權(quán)力，以規(guī)范性文件形式干預(yù)民事爭(zhēng)議，這是違法的，需要反擊。老樓規(guī)劃格局作為固有產(chǎn)權(quán)形式，任何新增設(shè)施主張均需全體業(yè)主一致同意。否則，即構(gòu)成侵權(quán)，一票否決權(quán)的法律原則在此適用。
二、阻止強(qiáng)行加裝
如果有人強(qiáng)行加裝電梯，必須堅(jiān)決阻止。若個(gè)人力量不足以抵擋施工單位，可向110請(qǐng)求出警幫助。強(qiáng)行加裝電梯沒有法律依據(jù)。
三、堅(jiān)持抗辯維權(quán)
若有人提起排除妨礙加裝訴訟，應(yīng)堅(jiān)決提出反訴，不被道德綁架所迷惑。個(gè)別法院錯(cuò)誤地認(rèn)為低層業(yè)主應(yīng)容忍高層業(yè)主加裝電梯，這是荒謬的。在鄰里關(guān)系中，容忍度指的是為滿足基本居住條件而讓度的情況，而加裝電梯則是損害公共利益和非加裝戶利益的行為。在訴訟中，應(yīng)明辯是非，確保正義。
四、打擊違法文件
各地出現(xiàn)的加裝電梯趨勢(shì)，源于行政部門違法出臺(tái)的地方規(guī)范性文件。被侵權(quán)業(yè)主應(yīng)堅(jiān)定維權(quán)意識(shí)，通過(guò)行政復(fù)議、行政訴訟、來(lái)信來(lái)訪等形式，駁倒違法文件。此類文件撤銷無(wú)法律依據(jù)，應(yīng)依法撤銷，以確保反訴勝訴。
